空き家買い取りの専門業者AlbaLink（アルバリンク）とは？

こんにちは

エゾムース(@EzoMoose)です

私の住んでいる地域では空き家が非常に増えてきています。

高齢者が増える一方で若者は地方から都会の方へ出てしまうことが多く、住む人がいなくなってしまった家が多くなってきています。

しかし、最近では在宅ワークが主流になっており、都会から地域に引っ越す流れに変わりつつあります。

その移住者の中には空き家を購入しリノベーションをして住む方や空き家を解体し新しく新築する方、作業場として活用する方など空き家の活用方法の幅が増えてきています。

しかし、多くの空き家は売却などの手続きがされておらず、誰も住んでおらず購入したくても連絡がつかず、結果空き家のままになっている家が多くあります。

需要があっても、空き家の所有者が何も手続きをおこなっていないことで買い手まで回ってこない状況となってしまっています。

そんな中で、問題を抱えた空き家や事故物件を専門に買い取りをおこなっている業者がありました。

AlbaLink（アルバリンク）という会社です。

本記事はAlbaLinkの紹介記事になっています。

AlbaLink（アルバリンク）について

• 会社名：株式会社AlbaLink（アルバリンク）
• 本社所在地：〒135-0047　東京都江東区富岡2-11-18リードシー門前仲町ビル6階
• TEL：03-6458-8161
• ホームページ：https://albalink.co.jp/

2022年12月

顧客のニーズに応じた買い取りプランとスピード感

買い取り業者というと、イメージではなるべく安く買い取り、それを高く売却するイメージがあります。

しかしAlbaLinkではなるべく好条件での買い取りはもちろん、顧客のニーズに合わせた最適なプランを提案してくれます。

また査定価格もできるだけ早く提示することを心がけているため迅速で丁寧なスタッフの対応が魅力的ですね。

相談方法は、インターネットからでも無料査定診断を受けることができますし、電話でも受け付けをおこなっています。

こちら↓のサイトから無料診断を受けることができます。
訳あり物件買取プロ

個人情報の取り扱いはもちろん慎重に管理されており安心できますし、周囲の人に知られることなく物件を売却することができます。

AlbaLinkの無料査定は、どのような物件でも無料で査定するので安心して相談することができますね。

他社が断るような物件でも買い取りをおこなっている

一般の不動産会社では取扱いの難しい事故物件でも、AlbaLinkでは自殺・殺人・孤独死を含む心理的瑕疵物件を現状のまま積極的に買い取り事業をおこなっています。

また空き家は、痛みのひどい築古物件、荷物や家具が大量に残っている物件、他社で断られた物件など、そのままの状態で買い取りをおこなっています。

他にも、他社の不動産会社で断られた再建築不可物件や袋地、旗竿地も積極的に買い取りをおこなっています。

TV CMやYoutubeなどメディア露出にも積極的

AlbaLinkはTV CMでも放映されており不動産販売や買取再販業を促進するためにメディア運営にも注力しています。

AlbaLinkのYoutubeチャンネルには都内の高級賃貸専門に内覧動画があがっていたり、ホームページ内には都内の高級賃貸物件紹介サイトがあり、写真も豊富なので、物件内部の様子がイメージしやすいように紹介されています。

このような様々なメディアが掲載されていることで顧客が相談しやすいような環境づくりをおこなっているのだと感じました。

空き家を購入した経験

私の経験談になりますが…

私は空き家を購入しその家を解体し、新しく家を建てました。

そのとき購入した空き家は居抜き物件だったため、家具・家財など荷物がそのままでした。

その荷物の処分に手間がかかり、大変だった記憶があります。

私の場合は、空き家の所有者と直接売買契約を交わしたため、登記などの手続きもほぼ自分たちでおこないました。

このような手続きはかなり手間がかかるため、業者に介入してもらうこともひとつの手段ですよね。

空き家を購入する際、市町村が管理している空き家バンクというサイトもみながら探していたのですが、空き家バンクは多くが売主が金額を決めるためその金額が適正なのかどうか、売主も買主も不透明です。

売主としても、適正な価格で売りに出すことができるほうがもちろん良いですよね。

このような場面で、AlbaLinkのような空き家専門買取業者があると非常に頼りなると感じました。

空き家の買取業は一見、売主にしかメリットがないように感じますが、私は買主にもメリットがあるように思います。

それは、空き家が増えている現状で…

あそこの空き家場所いいけど売りに出てないよね～

あの辺に住みたいけど、土地空いてないし、空き家はあるけどそのままだからどうしようもできないね

このような状況に私や知人は困っているからです。

なので、空き家買取業者に依頼する方が増えることで、今後、その地域に新しく住む方が住みたいところに住める手助けになっていると思いました。

まとめ

以上、不動産買取専門業者AlbaLinkについてでした。

私自身の経験として、空き家を購入した経験があったため、AlbaLinkのような空き家買取業者がいることで、空き家の処分に困っている方だけでなく、今後空き家を購入しようと考えている方の選択肢が広がると感じました。

買取専門におこなっているノウハウがあるため、空き家を売りたい方にとっても、安心して相談することができますし、無料査定もインターネット上でおこなっていることで気軽に・簡単に査定してもらえることは非常にメリットだと感じました。

もし訳あり物件に悩んでいるいるのであれば、一度AlbaLink（アルバリンク）に相談してみてはいかがでしょうか。